Как сдать квартиру в аренду без посредников?

Если вы планируете сдать свою жилую недвижимость в аренду, не привлекая к данному вопросу посредника, предварительно составьте определенный план действий, который не только в некоторой степени обезопасит вас от мошенничества, но и будут способствовать тому, что квартиру вы сдадите быстро и по хорошей цене.

Итак, начать нужно, конечно же, с поиска арендатора, однако, предварительно вы должны определиться с тем, за какую цену вы готовы сдать свою недвижимость. Преследуя данную цель, позвоните по нескольким объявлениям, в которых предлагаются похожие варианты. Будет вполне логично также дать объявление в газету или же расклеить объявления в своем районе. Безусловно, рано или поздно этим кто-то заинтересуется. Если же у вас нет желания ходить по улице и тратить много времени на расклейку или же раздачу объявлений или листовок, то в таком случае можно воспользоваться и Интернетом, разместив сообщение о сдаче в аренду квартиры на одной из интерактивных досок. В общем, вариантов существует довольно-таки немало.

Прежде, чем сдать жилье в наем без посредников, необходимо соответствующим образом его подготовить. Квартира, конечно же, должна находиться в неплохом состоянии, крайне желательно предварительно сделать в ней ремонт. Кстати, именно эти два фактора позволят вам попросить с арендатора несколько большую сумму денег, чем предполагалось ранее. Хотя, в принципе, стоит еще посчитать, что все-таки выгоднее: сдать квартиру дешевле (без ремонта) или же дороже (с ремонтом)? Опираясь на собственный опыт, хочу вам сказать, что перед сдачей недвижимости в аренду, в квартире лучше не выполнять никаких косметических работ. Так или иначе, но квартиранты сведут на «нет» все ваши усилия, как бы они не старались и каким бы аккуратными они ни были. Вы только потратите свои силы напрасно, но ничего на этом не заработаете. Впрочем, решение принимать вам.

Обязательно нужно составить договор найма. Данный документ разграничивает права и обязанности сторон. Безусловно, грамотно составленный опытным юристом, он избавит в дальнейшем арендодателя от всевозможных проблем в виде порчи имущества (мебели, бытовой техники и т.п.) и своевременной неуплаты арендных взносов.

В общем, если вы уж решили не пользоваться услугами риэлторского агентства, то в таком случае необходимо все правильно задокументировать, максимально застраховав себя от возможных проблем. Таким образом, вы поймете, какой перед вами человек: мошенник или же лицо, которому действительно необходимо жилье.